Имущество в России — что к нему относится и какие бывают виды

Разберёмся, что по закону считается имуществом, какие его виды бывают и какими правами на него можно обладать. Объясняем простыми словами — без сложных формулировок.

Что считается имуществом?

По Гражданскому кодексу РФ имуществом считаются не только вещи, но и имущественные права. Всё имущество делят на две большие группы: недвижимое и движимое.

Недвижимое имущество: что входит?

Согласно ст. 130 ч. 1 ГК РФ, недвижимостью называют то, что прочно связано с землёй. Переместить такое без серьёзного ущерба просто не получится.

К недвижимости относят:

• земельные участки и участки недр;

• здания, сооружения и объекты, которые ещё не достроили;

• жилые и нежилые помещения, а также машино‑места;

• воздушные и морские суда, а ещё суда для плавания по внутренним водам.

Закон может отнести к недвижимости и что‑то ещё — помимо перечисленных пунктов.

А что тогда движимое?

Всё, что не считается недвижимостью, — это движимое имущество. Например:

• наличные деньги;

• ценные бумаги на бумажных носителях;

• любые другие вещи, которые не попали в список недвижимости.

В чём разница: недвижимость vs движимость

Главное отличие недвижимости — её нужно регистрировать в госорганах. Это касается и прав на такое имущество, и любых сделок с ним. А вот регистрировать права на движимые вещи обычно не надо — если только закон прямо не говорит об обратном.

Имущественный комплекс: когда вещи работают вместе

Бывает, что разные объекты — и движимые, и недвижимые — используют как единое целое. Тогда говорят про имущественный комплекс.

Пример: предприятие как имущественный комплекс включает:

• недвижимость (землю, здания, оборудование);

• запасы сырья, материалов и готовой продукции;

• права требования и пользования;

• долги (обязательства);

• некоторые исключительные права.

Делимое и неделимое: можно ли поделить?

ГК РФ разделяет имущество на делимое и неделимое.

Неделимое — это то, что нельзя разделить на части без порчи, повреждения или потери изначального назначения. Такая вещь всегда выступает как единый объект прав.

Ещё есть сложные вещи — когда несколько предметов соединены так, что их используют вместе. Если с такой вещью проводят сделку, она автоматически затрагивает все её части.

Реклама МФК «Быстроденьги»

Заем онлайн на карту

сумма:

До 40 000 руб.

ставка:

Бесплатно

срок:

До 21 дня

решение:

От 5 минут

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Смотреть все займы

Какие права бывают на имущество?

Законодательство выделяет такие виды прав:

• право собственности;

• право пользования;

• право распоряжения;

• право хозяйственного ведения;

• право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения;

• право постоянного пользования;

• сервитуты (ограниченные права пользования чужой собственностью).

Кроме того, ст. 128 ч. 1 ГК РФ относит к имущественным правам:

• безналичные деньги;

• бездокументарные ценные бумаги;

• цифровые права.

Такие объекты можно передавать другим людям — продавать, дарить, наследовать и т. д., если они не ограничены в обороте.

Чьё это? Виды собственности в России

В зависимости от того, кому принадлежит имущество, выделяют:

• частную собственность — принадлежит физическим и юридическим лицам;

• государственную — находится в собственности РФ и её субъектов;

• муниципальную — принадлежит муниципальным образованиям.

Как делят имущество в бухгалтерском учёте

На предприятиях всё имущество делят на две группы для удобства учёта:

Внеоборотные активы:

• основные средства;

• нематериальные активы;

• незавершённое строительство;

• долгосрочные финансовые вложения.

Оборотные активы:

• запасы;

• дебиторская задолженность;

• краткосрочные финансовые вложения;

• денежные средства.

Теперь вы знаете, что считается имуществом по закону, какие виды бывают и как это всё классифицируется — от недвижимости до бухгалтерских активов.

Читайте также: Погружаемся в мир IT‑терминов • Что такое СКЗИ и зачем они нужны